Den Traum vom Haus richtig absichern

Es ist zwar nicht Bürokratie in eigentlichem Sinne, aber nur die wenigsten Menschen können sich für das Vergleichen und Abschließen von Versicherungen begeistern. Doch im alltäglichen Leben wird sich dann doch zumeist für - Vorsicht ist besser als Nachsicht - entschieden. Da das Bauen eine Menge Potential für Schäden und Unfälle mit sich bringt, sollte auch hier Vorsicht über den Spargedanken gehen. Zudem hat das Eigenheim, ob noch im Bau oder schon fertig, einen hohen Vermögenswert. Der finanzielle Schaden kann in jeder Phase durchaus groß ausfallen. Eine optimale Absicherung ist wichtig, damit die letztendliche Kalkulation rund um den Hausbau nicht durch Probleme auf den Kopf gestellt wird.

Versicherungen vor und während dem Hausbau

Da wäre die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die bei Unfällen die nicht unerheblichen Kosten abdeckt.

Die Bauleistungsversicherung deckt am Rohbau auftretende Schäden durch Wettereinflüsse oder auch Diebstahl ab.

Um auch das Brandrisiko abzusichern, sollte eine Feuerrohbauversicherung abgeschlossen werden. Diese geht im Normalfall nach der Fertigstellung in eine Wohngebäudeversicherung über, welche für einen Hausbesitzer obligatorisch ist.

Wer beim Bauen Unterstützung von Familie oder Freunden erhält, muss diese nicht nur bei der örtlichen Berufsgenossenschaft anmelden (unabhängig davon, ob eine Entlohnung erhalten wird), sondern auch eine Bauhelferversicherung abschließen. Die vorgenannte Bauherrenhaftpflicht deckt ausschließlich Arbeiten ab, die von Fachleuten durchgeführt werden.

Wer direkt mit einem Bauunternehmen sein Eigenheim umsetzt, der sollte auch auf einer Baufertigstellungsversicherung bestehen. Diese muss vom jeweiligen Bauunternehmer abgeschlossen werden. Die Kosten dafür fallen jedoch meist in das Budget des Bauherrn, also in die Kalkulation zum Hausbau. Doch auch diese Investition lohnt sich, denn die Versicherungsauflagen sind streng. Eine gültige Police ist sozusagen eine Bestätigung der Bonität.

Versicherungen nach dem Hausbau

Auch sollte schon vor beziehungsweise beim Bauen an die Zeit nach dem Einzug gedacht werden. Sparen kann nämlich doppelt teuer werden.

So gehört eine Haftpflichtversicherung zur Basisausstattung eines Hausbesitzers, um mögliche Unfälle anderer Menschen im Haus oder Grundstück abzudecken.

Auch mit einer sogenannten Restschuldversicherung sind Bauherren auf der sicheren Seite. Sie springt ein, wenn Hypothekenraten auf Grund von langer Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht mehr bedient werden können.

Je nach Finanzierungsmodell beim Hausbau wird häufig von Seiten der Bank eine Risikolebensversicherung gefordert. Unabhängig davon macht es Sinn, für alle Beteiligten solche eine Versicherung abzuschließen. Durch die Auszahlung im Todesfall kann ein Ausgleich des fehlenden Einkommens vorgenommen und damit eine finanzielle Notlage vermieden werden. Beim Abschluss ist somit die jeweilige Auszahlungssumme von großer Bedeutung.

Auch das Eigenheim selbst sollte gut versichert sein. Wichtig ist hier eine Wohngebäudeversicherung. Damit werden Schäden abgedeckt, die durch Wettereinflüsse wie Hagel, Blitz oder Sturm entstehen. Je nach Wohnlage empfiehlt sich auch eine Versicherung, die Elementarschäden wie Überschwemmungen beispielsweise abdeckt. Bei einigen Anbietern kann diese manchmal auch als Teil der Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden. Es gibt auch Versicherer, die Leistungen unter bestimmten Voraussetzungen ausschließen. Ein Vergleich der Konditionen lohnt sich in mehrfacher Hinsicht.

Vorsicht ist besser als Nachsicht

Natürlich kann es sein, dass keine der abgeschlossenen Versicherungen vor, während oder nach dem Hausbau in Anspruch genommen werden mussten. Trotzdem sollte man darin eine sinnvolle Investition sehen. Im Schadensfall dürfte die Belastung um ein Vielfaches höher ausfallen, die vermutlich nicht mal so einfach nebenbei gestemmt werden kann. Unter Berücksichtigung der Versicherungskosten kann eine detaillierte Kalkulation erfolgen, die nicht durch böse Überraschungen durcheinandergewirbelt wird.

Schon seit Jahren begleiten Architekt Franz Conen und sein Team Kunden rund um das Thema Bauen. Eine optimale Absicherung in allen Bereichen das A und O. Es gilt, Investitionen in das richtige Verhältnis zu setzen. Tragen Sie sich mit einem Bauvorhaben? Kontaktieren Sie uns gerne ganz unverbindlich.