Modernisierung auch für Gewerbegebäude

Im Laufe der Zeit kommt auch ein jedes Gewerbegebäude in die Jahre, nicht nur äußerlich. Auch die inneren Werte können ein wenig veraltet sein, womit es nicht mehr vollständig den bestehenden Ansprüchen genügen kann. Doch dies wiederum ist ausschlaggebend, dass ein Unternehmen dauerhaft und stabil wachsen kann. In vielen Fällen macht es auch bei einem Gewerbegebäude Sinn, über eine Modernisierung statt Abriss und Neubau nachzudenken.

Zudem können die verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen nicht nur dabei helfen, das Gewerbegebäude den veränderten Notwendigkeiten in der Nutzung anzupassen, sondern gleichzeitig lässt sich dadurch der Wert der Gewerbeimmobilie und damit auch der Unternehmenswert steigern. Somit macht sich solch eine Investition, wenn diese auf Basis einer professionellen Planung und Kalkulation basiert, doppelt bezahlt.

Planung mit Weitblick

Wichtig ist festzulegen, wo im Gewerbegebäude Platz sinnvoller genutzt werden und was Abläufe effizienter machen kann. Bei der Planung der Modernisierungsmaßnahmen sollte neben dem aktuellen Bedarf auch ein Puffer für Veränderung mitbedacht werden. Es sind somit innovative und ein Stück weit flexible Lösungen wichtig, um Wachstum und damit auch Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten.

Bei einer Modernisierung sollte vor allem bei etwas älteren Gebäuden auch über eine Auffrischung im Außen nachgedacht werden, denn dort wird das Unternehmen repräsentiert. Ein ansprechendes Design vermittelt Erfolg, Innovation und Wachstum, was sich positiv auf den Wiedererkennungswert sowie eine Abgrenzung von den Mitbewerbern auswirken kann. Eine durchaus sinnvolle Investition in die Zukunft des Unternehmens.

Modernisierung und Effizienz

Im Zusammenhang mit der Planung und Kalkulation der notwendigen / möglichen Modernisierungsmaßnahmen hinsichtlich einer optimalen Funktionalität, sollte auch noch ein weiterer Bereich mitberücksichtigt werden. Das Gewerbegebäude sollte auch in Bezug auf die laufenden Kosten hinsichtlich Energie, Wasser etc. auf den neuesten Stand gebracht werden. Solch eine Aktualisierung begünstigt natürlich auch die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens. Zudem kann in diesem Bereich auch von verschiedenen unterstützenden Maßnahmen profitiert werden. Diese unterschieden sich durchaus von Bundesland zu Bundesland. Auch hier kann es sinnvoll sein, sich von einem Fachmann, wie einem Architekturbüro, begleiten zu lassen.

So gibt es beispielsweise geförderte und unabhängige Energieberatungen, wo Potentiale hinsichtlich Einsatz wie auch Nutzung aufgezeigt werden können. Zudem wird häufig nicht nur eine komplette Modernisierung hinsichtlich Effizienz von Wasser und Energie, sondern auch einzelne Maßnahmen wie beispielsweise Fenster, Wärmedämmung, Wärmeschutz, Beleuchtung, Steuerungs- und Messtechnik gefördert. Des weiteren lassen sich unterschiedliche Programme zur Investitionsförderung oder Förderung einer Baubegleitung finden.

Kompetenz im Gewerbebau

Ein optimal auf die Ansprüche abgestimmtes Gewerbegebäude ist der Garant für Erfolg, Wachstum und Wirtschaftlichkeit. So sollte eine notwendige beziehungsweise gewünschte Modernisierung immer in die Hände eines Fachmannes gelegt werden. Denn dieser weiß um die wichtigen Details, aber auch um mögliche Stolpersteine. So wird bei der Planung und Kalkulation der Modernisierungsmaßnahmen nichts dem Zufall überlassen und die Investition macht sich auf die Zukunft gesehen bezahlt.

Neben dem Teilbereich der Modernisierung im Gewerbebau ist das Architekturbüro Franz Conen auch kompetenter Ansprechpartner für Altbausanierung, Um- oder Ausbau sowie Neubau von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Profitieren auch Sie von langjähriger Erfahrung, umfassendem fachlichen Know-how, sowie Kreativität und neuesten technischen Standards für Ihr Vorhaben rund um das Thema Bauen.