Wissenswertes zum Thema Bauen

Was das Eigenheim für den privaten Bauherrn, ist der eigene Gewerbebau oder die eigene Industriehalle für den Unternehmer. So viele verschiedene Gründe, die es für eine eigene Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie gibt, so unterschiedlich können die Bauvorhaben sein. Nicht immer handelt es sich zwangsläufig um einen Neubau, auch Aus- beziehungsweise Umbau oder Sanierung einer bestehenden Immobilie können im Fokus des Bauherrn liegen. Nur in wenigen Fällen dürfte der (zukünftige) Eigentümer selbst Fachmann auf dem Gebiet sein, um alle Bereiche von A bis Z selbst bewerkstelligen zu können. Der Bereich Bauen ist sehr vielfältig und je nach Vorhaben kann es sein, dass es viele kleine Baustellen zu bearbeiten gilt. Hier sei fachmännische Unterstützung, wie von einem Architekturbüro, angeraten.

Planung und Kalkulation des Bauvorhabens

Eine Vielzahl von Firmen haben sich auf die verschiedenen Bereiche beim Bauen spezialisiert. Für einen Laien als Bauherrn ist es nicht immer einfach, die Firma zu finden, die wirklich am besten zu dem umzusetzenden Vorhaben passt. Zudem gibt es natürlich hier wie in anderen Bereichen auch schwarze Schafe. Sparen ist verständlich, schließlich handelt es sich zumeist um eine nicht unerhebliche Investition, doch nicht an der falschen Stelle. Eine kompetente Begleitung ist in diesem Bereich unverzichtbar, ist man nicht selbst auf diesem Gebiet bewandert. So gibt es Architekturbüros, die einzelne oder auch mehrere Sparten abdecken und fachlich versiert sind.

Schon die Planung für das Bauen einer Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie könnte man als kleine Wissenschaft bezeichnen, nicht umsonst gibt es Profis, die sich darauf spezialisiert haben. Ein Architekturbüro kann hier den Kunden von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleiten, denn nicht in jedem Fall ist alles auch realistisch machbar, was dem Bauherrn im Kopf umherschwirrt. Hier heißt es jedes noch so kleinste Detail zu berücksichtigen.

Gleiches gilt natürlich auch für die Kalkulation, jedes Bauvorhaben will realistisch angegangen werden. So muss einerseits das zur Verfügung stehende Budget mit Bedacht festgelegt werden, andererseits auch eine etwaig notwendige Baufinanzierung in trockenen Tüchern sein. Ein Architekturbüro kann hier mit fachlichem Know-how und Erfahrungswerten die einzelnen Etappen begleiten, damit das jeweilige Bauvorhaben auch im vollen Umfang von Erfolg gekrönt ist.

Bauen und Baurecht

Ganz gleich ob nun private Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie, für beide Bereiche gilt es gleichermaßen das geltende Baurecht zu berücksichtigen und praktisch auch anzuwenden. Dies bedeutet, sich möglicherweise sogar im Vorfeld schon damit auseinandersetzen zu müssen, wenn beispielsweise ein neues Grundstück gekauft werden soll. Es wäre denkbar schlecht, wenn sich im Nachhinein herausstellt, dass der Bau in der gewünschten Art und Weise nicht machbar oder gar untersagt ist.

Auch hier kann zum Beispiel ein Architekturbüro hilfreiche Dienste leisten, denn dieses weiß um etwaige Stolpersteine und kann bei Bedarf auch Alternativen erarbeiten. Schließlich können noch so kleine Fehler ins Geld gehen, die Planung und Kalkulation zunichte machen, im schlimmsten Fall sogar den finanziellen Ruin des Bauherrn bedeuten können. Dies gilt natürlich auch, wenn bereits ein Grundstück vorhanden ist und es um die Umsetzung des Baus geht.

Beim Bauen zahlt ein Fachmann sich aus

Tatsächlich ist das Thema Bauen in seinem Umfang nicht in ein paar Sätzen erklärbar, da es verschiedene Ausrichtungen und Aspekte gibt. Über die Jahre haben sich Architekt Franz Conen und sein Team aller wichtigen Bereiche rund um das Bauen angenommen. So gelten sie mittlerweile nicht mehr nur in Deutschland, sondern auch in Luxemburg als Spezialist und kompetenter Partner für die verschiedenen Bauvorhaben oder wenn professionelle und anerkannte Gutachten benötigt werden.

Fachlich versiert und auf dem neuesten Stand bietet das Architekturbüro verschiedene Leistungen, die den Bauherrn bei seinem Vorhaben entlasten. Planung und Kalkulation, Genehmigungen und Bauleitung, um nur einige zu nennen. Sind auch Sie gerade auf der Suche nach dem passenden Fachmann für Ihr Vorhaben? Dann sprechen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu Neubau, Sanierung, Um- oder Ausbau einer bestehenden Immobilie.