Umbau einer Immobilie für eine zukunftsorientierte Nutzung

In vielen Fällen ist der Umbau einer bestehenden Immobilie eine interessante Alternative zu einem Neubau. Vor allem dann, wenn man dem Charme von Altbauten erlegen ist oder aber auch, wenn man über sein Traumhaus gestolpert ist, es aber noch nicht zu 100% den eigenen Vorstellungen entspricht. Natürlich gibt es auch die Voraussetzung, dass eine vorhandene Immobilie innerhalb der Familie weitervererbt wurde, wo es hauptsächlich um den ideellen Wert geht. Hier wird für einen Umbau auch schon mal ein wenig tiefer in die Tasche gegriffen.

Planung für eine zukunftsorientierte Nutzung ist das A und O

Ganz gleich, welche Voraussetzungen gegeben sind, ein Umbau sollte sich natürlich immer unter der Maßgabe, dass die anfallenden Kosten dem daraus folgenden Nutzen entsprechen, als rentabel erweisen. So kann neben der optischen Neugestaltung im Hinblick auf die Architektur natürlich auch vorhandener Wohnraum neu definiert werden oder zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Hierbei spielt eine detaillierte und zukunftsorientierte Planung eine bedeutende Rolle. Der aktuelle Ist-Zustand kann sich durchaus in der Zukunft verändern.

Natürlich lassen sich nicht alle Eventualität abdecken, aber im Hinblick auf die familiäre Konstellation und der auf Dauer gewünschten Nutzung sollte geplant werden. Zusätzliche Änderungen / Erweiterungen sind zwar in den meisten Fällen auch im Nachhinein möglich, doch dann mit deutlich höheren Kosten auf den Gesamtbetrag gesehen. Also lohnt es sich durchaus schon am Anfang mit der optimalen Lösung zu arbeiten, damit sich die Investition auch rechnet. Dann kann auch ein altes Haus zum Traumhaus werden.

Beim Umbau gibt es vielfältige Möglichkeiten

Grundsätzlich ist vieles in der Umsetzung möglich, natürlich immer in Abhängigkeit von den örtlichen Gegebenheiten, den baurechtlichen Vorschriften und bautechnischen Möglichkeiten. So kann mit einem durchdachten Umbau aus einem alten Zweifamilienhaus ein modernes Einfamilienhaus werden. Auch kann aus einem Mehrparteienhaus ein Mehrgenerationenhaus mit barrierefreiem Wohnraum mittels Umbau geschaffen werden. Natürlich lässt sich durchaus auch ein Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus verwandeln. Die Varianten sind also durchaus ganz vielfältig, genauso wie die vom Eigentümer gestellten Ansprüche und Wünsche.

Bei einem Umbau der vorhandenen Immobilie können durchaus die gewünschte Architektur und eine zusätzliche Effizienz Hand in Hand gehen. Wird bei der Fassaden-Neugestaltung auf die zur Anwendung kommenden Materialien geachtet, kann beispielsweise auf Dauer auch Energie gespart und damit die laufenden Kosten gesenkt werden.

Eine neue Raumaufteilung kann dazu betragen, dass die zur Verfügung stehende Fläche optimal ausgenutzt werden kann. Zusätzlicher Wohnraum kann beispielsweise durch den Ausbau von Keller oder Dachgeschoss erfolgen. Natürlich kann auch auf die Zukunft gesehen für barrierefreies Wohnen gesorgt werden.

Alles in allem kann auch mittels Umbau sowohl die gewünschte Außenwirkung wie auch die passende Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden und auch in der angedachten Nutzung kann ein umgebautes Haus den Ansprüchen genügen. Alles steht und fällt mit einer umsichtigen Planung. Und natürlich sollte auch bei den Materialien auf Qualität geachtet werden. Es ist auf die Zukunft gesehen wenig sinnvoll am falschen Ende zu sparen.

Mit dem richtigen Partner zum Erfolg

Der erfolgreiche Abschluss eines Bauprojektes liegt grundsätzlich an ganz verschiedenen Dingen gekoppelt. Ganz gleich ob nun Umbau oder Sanierung einer bestehenden Immobilie beziehungsweise Neubau, mit dem richtigen Partner an der Seite kann jedes Bauvorhaben den Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf fachmännische Unterstützung sollte also keinesfalls verzichtet werden. Das Architekturbüro Conen hat sich schon seit Jahren als Spezialist etabliert, wenn es um das Thema Bauen geht. Sowohl in Deutschland wie auch in Luxemburg wurde eine Vielzahl von Projekten erfolgreich umgesetzt.

Profitieren auch Sie von der Kompetenz einer Fachfirmen für Ihr gewünschtes Bauvorhaben. Architekt Franz Conen und sein Team unterstützen Sie sowohl mit einer individuellen Beratung wie auch detaillierter Planung. Auf Wunsch erhalten Sie auch alle Leistungen, die in Verbindung mit dem Bauprojekt anfallen, aus einer Hand. So haben Sie nur einen Ansprechpartner und brauchen sich selbst nicht mit Kleinigkeiten herumschlagen. Oftmals sind es gerade die kleinen Details, die nicht nur Nerven kosten, sondern auch ins Geld gehen können. Überzeugen Sie sich selbst.